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Pour bien vendre votre maison, le Home Staging vous connaissez ?

Publiée le 22/04/2015

Le home staging est une pratique située entre l’immobilier et la décoration.

Pour faire une traduction littérale, le home staging peut être traduit par “mise en scène du chez-soi”. C’est en quelque sorte une technique de valorisation résidentielle. L’art de mettre en valeur une propriété auprès d’éventuels acheteurs.

Les agents immobiliers opteront souvent pour l’alternative du home staging au moment des visites. C’est une initiative qui permet souvent de vendre plus rapidement. L’objectif est, ni plus ni moins, de garantir la première impression des acheteurs, et ce, dès l’instant où ils mettront les pieds dans la demeure.

Que ce soit pour acheter ou encore pour louer, l’impression que se fait une personne en entrant dans une demeure est en grande partie attribuable à son allure.

Les 5 principes de base :

• Aérer et alléger
• Créer une apparence neutre
• Miser sur la propreté
• Harmoniser le décor
• Disposer efficacement les meubles

En bref, c’est faire en sorte que l’intérieur de la propriété puisse plaire à un maximum d’acheteurs potentiels. Ce n’est donc pas le moment de faire un exercice de style ou de créer une ambiance insolite dans la demeure.

Il est à noter que le home staging est une pratique qui:

permets de vendre plus rapidement;
représente un argument de négociation lors du moment de discuter le prix.

Quelques trucs de home staging ?

Comme tout le reste, le home staging peut se pratiquer avec succès en employant quelques trucs :

Se détacher émotionnellement de la demeure.

Il est important de réaliser le home staging avec le plus d’objectivité possible.

Présenter la demeure avec des photos de qualité

Ne dit-on pas qu’une image vaut 1000 mots? Même si vous réussissez le plus phénoménal home staging, rien n’y fera si les photos ne représentent pas votre travail.

Présenter la demeure de façon aérée

Dégagez les planchers, rangez les bibliothèques,désencombrez les gardes robes, etc.

Penser propreté

Passez un bon coup de balai, retirez les toiles d’araignée, lavez les fenêtres, etc.

Bien entendu, le home staging ne pourrait pas se résumer seulement qu’à cet article. Il existe plusieurs sources d’informations, que ce soit des sites Web ou des magazines qui pourraient vous en apprendre davantage.

Pour ma part, je dois dire que le home staging est un incontournable dans mes pratiques en tant qu’agent immobilier. J’aime me laisser surprendre par les résultats que ça peut donner. En est-il de même pour vous ?

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