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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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157 600 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3964 Faire estimer mon bien

10 minutes de Langon !

Century 21 vous présente cette maison pierre à étage située dans un village avec toutes les commodités à pied.

Elle vous propose en rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour avec sa magnifique cheminée et orienté plein sud, une salle d'eau et des WC.
Le palier très lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

En extérieur, vous bénéficiez d'une cour d'environ 30 m2 et d'un joli jardin d'environ 65 m2.

De nombreux travaux ont été effectués : la porte d'entrée et la chaudière sont neuves (2016), l'électricité est récente et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Bien qu'elle nécessite quelques rafraichissements, cette maison est habitable de suite, et bénéficie d'un environnement très agréable !

Ce bien vous intéresse ? (référence 3964).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
    • cellier (7,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • salon cheminée (42 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Cave (8 m2)
    • appenti (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Cave
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, porte d'entrée, électricité (partiellement) Année rénovation: 1987
  • Travaux à prévoir : Double vitrage côté Sud, finitions, décoration.
  • Taxe foncière : 580 €

A proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Equipe Professionelle et efficace . 

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Client Acheteur après compromis de vente
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Aurélie et Benjamin F.
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion