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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3960

Vivre à La Réole, ville d'Art et d' Histoire !

Century 21 vous propose cet ensemble immobilier de qualité situé au coeur du centre-ville de La Réole !

La maison principale du 14ème siècle offre sur deux niveaux : une cuisine-salle à manger équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud, trois chambres parquetées, une salle d'eau et des WC.

A l'extérieur une terrasse intime en prolongement de la cuisine, idéale pour les soirées d'été, un bel atelier indépendant aux murs en pierre apparente, et un grand garage.

Dans le jardin une seconde et adorable maison de plain-pieds, avec entrée indépendante d'environ 45 m2 : cuisine aménagée équipée de 8 m2, séjour lumineux de 22 m2, chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin d'environ 275 m2, clos de mur, fleuri et arboré avec un bassin d'agrément et un puits !

Quartier calme à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bureau de poste...).

Ce bien vous intéresse ? (référence 3960)

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 275 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour/Salle à manger (22,0 m2)
    • Cuisine équipée (19,5 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau+wc (5,7 m2)
    • atelier (27 m2)
    • Cour (15 m2)
    • Garage (27 m2)
    • 2ème MAISON (45 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1350
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Terrasse
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation en 2000 (y compris couverture) Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Double vitrage à terminer côté sud.
  • Taxe foncière : 790 €
A proximité
  • Autoroute : 10 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 2 minutes
  • Gare : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 216
  • 50
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 216 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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7.5/10

Pour le moment Bonne  

Yvon et Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvon et Jacqueline D. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour le moment Bonne

10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très compétents

10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
Client Acheteur après acte de vente
Danielle et Alexandra C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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