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Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - FONTET - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - FONTET - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4411 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cette propriété de charme dans une ancienne exploitation vinicole.

Elle propose une maison principale de 185 m2, un gîte indépendant de 45 m² et de nombreuses dépendances (double garage, écurie, atelier, ancien chai, poulailler, cave...) sur un terrain attenant de 1.2 hectare.

Dès l'arrivée vous serez charmés par la qualité de son environnement.

La maison principale, en pierre, de type girondine offre une belle entrée desservant en rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger aménagée et équipée, un salon de 25 m2 avec cheminée, un bureau et des toilettes indépendantes.
Le bel escalier bois dessert à l'étage quatre chambres, une bibliothèque pouvant également faire 5ème chambre, des WC et une grande salle de bains familiale.

La dépendance attenante permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Saine et bien entretenue la maison bénéficie de belles prestations (cheminée, parquet, confort du chauffage central, double vitrage...) et est habitable immédiatement sans travaux.

Le gite indépendant d'environ 45 m2 offre un séjour avec cuisine ouverte et véritable four à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le parc arboré entourant la maison s'agrémente d'un puits en pierre et en passant le joli porche vous accéderez aux nombreuses dépendances : atelier , poulailler, abris à usage agricole...

Enfin, les terres clôturées seront parfaites pour les amoureux d'espace et de nature !

Ce bien vous intéresse? (réf. 4411). N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 580 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 12306 m2
    • Entrée (23,8 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Chambre 1 (21,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (24,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Chambre 5 (15,0 m2)
    • Garage double (85,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Salon/SAM/Cuis.US (30,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Ecurie (16,6 m2)
    • Grenier (120,3 m2)
    • Dépend. atten.maison (14 m2)
    • Dépend. atten.maison (191,7 m2)
    • véranda (3 m2)
    • atelier (16,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon eau chaude
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Ecuries
  • Cave
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Double garage
  • Four à pain
  • Grenier
  • Abri jardin
  • Vmc
  • Atelier
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Champs

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE
  • Travaux à prévoir : DECORATION

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Aurélie et Benjamin F.
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion