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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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115 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4428 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cette belle maison pierre en fin de rénovation située sur l'axe La Réole-Sauveterre de Guyenne.

Dès l'arrivée vous serez charmés par son immense auvent à usage d'abri voiture et de salle couverte pour des soirées d'été en toute convivialité !

La maison vous offre de beaux volumes sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une entrée conduit à un vaste séjour de 42 m2 ouvert sur le jardin, la cuisine lumineuse est en prolongement et donne sur la terrasse, la salle d'eau neuve offre une double vasque et une grande douche, des WC indépendants avec lave-mains, la première chambre de 10 m2 est idéale pour un enfant (ou pour un bureau) et enfin la chambre parentale d'environ 20 m2 avec dressing récemment refaite à neuf;
- l'étage vous propose une troisième grande chambre avec placards, actuellement en cours de finition, et 60 m2 de grenier aménageable attenant.

A l'entresol, vous bénéficierez d'une cave et de son four ancien, avec accès direct sur le jardin ainsi que d'un puits fonctionnel en pierre.

Implantée sur plus de 900 m2 de jardin fleuri et clôturé, cette maison orientée Sud est habitable de suite et fera le bonheur des amoureux de calme et de campagne.

Ce bien vous intéresse (référence 4428).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 920 m2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre 1 (19,8 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • grenier aménageable (58 m2)
    • Cave (20 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • parking couvert : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Cheminée
  • Four à pain
  • Puits
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : Assainissement, Electricité, double vitrage, nettoyage toiture, traitement anti-insectes intérieur et extérieur. Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Finir double vitrage et isoler murs séjours
  • Taxe d'habitation : 449 €
  • Taxe foncière : 272 €

A proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
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Aurélie et Benjamin F.
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion