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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05

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Maison à vendre - 9 pièces - 185 m2 - SAUVETERRE DE GUYENNE - 33 - AQUITAINE

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174 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4486 Faire estimer mon bien

En centre ville de Sauveterre de Guyenne, Century 21 vous présente cette maison de ville avec garage et jardin à rafraîchir.

Elle offre actuellement deux habitations avec leur propre entrée et leurs compteurs indépendants :

- un appartement de 70 m² en R+1 dont le palier dessert en étoile une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et un salon avec vue jardin.

- une seconde maison d'environ 110 m² sur deux niveaux : en rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert, une cuisine salle à manger donnant sur la véranda du jardin, et des WC indépendants; à l'étage : trois chambres dont deux avec placard et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un garage attenant de 65 m² et d'un jardin clôturé de 185 m2.

L'ensemble nécessite un rafraichissement et une remise au goût du jour mais est habitable immédiatement.

Proche de toutes les commodités à pied, à 15 minutes des gares de La Réole et Langon.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4486).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.72.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Bourg
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 185 m2
    • véranda (5 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon cheminée (20 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau 1er étage (4 m2)
    • dépendance (20 m2)
    • Garage (75 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • palier (10 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • WC étage (5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau 1er étage (4 m2)
    • Séjour (12 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double garage
  • Véranda
  • Dépendance
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, électricité, rafraichissement général...
  • Taxe foncière : 822 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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Aurélie et Benjamin F.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurélie et Benjamin F. 10/10
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion