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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE

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141 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4505 Faire estimer mon bien

Idéal investisseurs !

Immeuble de rapport dans le centre-ville de Bazas.

Il propose un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une cave ; un T2 au premier étage; un grand T1 (transformable en T2, ou T1 + studio) au second étage ; et enfin un grenier aménageable.

Le local commercial et les deux appartements sont actuellement loués.

Travaux de rafraichissement à prévoir mais rendement locatif immédiat (nous consulter).

L'emplacement est privilégié à proximité immédiate des commodités à pied (commerces, mairie, école, collège, lycée...) et à 5 minutes de l'échangeur A65 (Bordeaux-Pau).

Ce bien vous intéresse ? (référence 4505).

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 5
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150 m2
    • Local commercial (50 m2)
    • Cuisine américaine/Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau+wc (5,7 m2)
    • Cuisine US/Séjour (29,0 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cave (25 m2)
    • grenier aménageable
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée

Les Plus

  • rue
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION 2002 Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : VITRINE ET 3 FENETRES EN SIMPLE VITRAGE, RAFRAICHISSEMENT SECOND ETAGE
  • Taxe foncière : 851 €

A proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 3 minutes
  • Lycée : 2 minutes

Les performances énergétiques

  • 290
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 290 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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Aurélie et Benjamin F.
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Aurélie et Benjamin F. 10/10
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion