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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05

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Maison à vendre - 7 pièces - 350 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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286 200 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Vivre à La Réole, ville d'Art et d' Histoire !

Century 21 vous présente ce bien d'exception, avec jardin d'agrément situé au coeur de la cité historique.

Maison de ville récemment rénovée, elle vous propose des volumes et une luminosité rares sur trois niveaux :

- le rez-de-chaussée à usage mixte commercial et habitation qui offre actuellement une belle cuisine familiale équipée donnant sur la terrasse bois du jardin, une pièce de vie orientée Sud de plus de 55 m2, un second salon ou chambre de 25 m2, et des WC indépendants;

- le magnifique escalier s'abrite sous un puits de jour de plus de 8 mètres de haut et dessert les deux étages suivants : au 1er trois chambres dont une suite parentale de 53 m2 ; une salle de bains avec double vasque, baignoire ilot et douche italienne et des WC séparés au second étage : deux dernières chambres à finir en suites de 35 et 85 m2 !

Le grenier est également aménageable.

La rénovation a été gérée par un architecte d'intérieur sublimant le cachet de la pierre d'origine par la modernité et la qualité des prestations intérieures et extérieures.

Vous serez enfin charmés par le jardin intime paysagé d'environ 100 m2, bénéficiant d'une grande terrasse bois, d'un bassin d'agrément tout en mosaïque et de divers autres aménagements agréablement propices à la détente!

Idéalement situé à proximité à pied de toutes les commodités.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4506).

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine/Chem. (25,6 m2)
    • Double séjour (55,6 m2)
    • salon (24,4 m2)
    • WC rdc (1,1 m2)
    • Chambre parentale (53,6 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • palier (3 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • WC étage (1,0 m2)
    • Salle de bains (12,8 m2)
    • Chambre 4 (35,0 m2)
    • Chambre 5 (86,9 m2)
    • grenier aménageable
    • Terrasse
    • Terrain arboré
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Grenier
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Couverture façade nord, isolation, rénovation intérieure, vitrine double vitrage sékurit... Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : Isolation façade sud / finitions intérieures
  • Taxe foncière : 1200 €

A proximité

  • Autoroute : 8 mn
  • Commerces : 1 mn
  • Ecole : 3 mn

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

Aurélie et Benjamin F.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurélie et Benjamin F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion