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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05




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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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420 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4507 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cette belle villa bénéficiant d'une vue dégagée et d'un parc de plus de 2900 m2 en plein coeur de la ville !

Elle propose de magnifiques volumes sur deux niveaux :
- en rez-de-chaussée largement ouvert sur les terrasses : le hall d'entrée dessert une cuisine ouverte avec espace repas, un grand salon avec double exposition, un bureau de plus de 11 m2 avec placards, deux chambres dont une parentale, des WC indépendants avec lave-mains et une salle de bains;
- l'escalier mène à l'étage qui offre deux nouvelles chambres de belles dimensions , une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol total de plus de 160 m2 est entièrement carrelé et aménagé : une chambre et une salle d'eau indépendantes, cave, cuisine d'été, lingerie, chaufferie, cellier, atelier, salle de sport et un double garage de 50 m2.

Les prestations de confort sont au rendez-vous : confort du double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (chauffage au sol en RDC), aspiration centralisée, terrasse couverte, porte de garage et portail électrique...

Idéalement située et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF, accès autoroutier de l'A65...).

Ce bien vous intéresse (référence 4507).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 374 m2
  • Surface habitable : 205 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Dégagement (24,1 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre parentale (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • salon cheminée (39 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (25,4 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • lingerie (13,3 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Sous-sol (17,0 m2)
    • Débarras (13,8 m2)
    • atelier (26,6 m2)
    • Garage (51,1 m2)
    • Sous-sol (14,6 m2)
    • Terrasse couverte (29,5 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997

Equipement

  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Double garage
  • Portail electrique
  • Terrasse
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Les performances énergétiques

  • 110
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Equipe Professionelle et efficace .

10/10

Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

Aurélie et Benjamin F.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurélie et Benjamin F. 10/10
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion