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Maison à vendre - 7 pièces - 430 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 430 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4574

Century 21 vous présente, entre LANGON et MARMANDE, en plein centre historique de La Réole, cette prestigieuse maison en pierre et colombages.

Ce bien bénéficie de trois entrées:
La première dessert un local commercial de 60 m² environ, les deux autres une vaste habitation sur trois niveaux comprenant une cuisine semi ouverte sur une grande pièce à vivre (56m²), 5 chambres (entre 13 et 34m²) une salle d'eau et une salle de bain, un WC à chaque étage, le tout distribué par un escalier majestueux avec un puits de jour exceptionnel surplombant l'entrée.
Vous rêvez de grands espaces ? un cellier en rez-de-chaussée d'environ 50m² à rénover ainsi que les combles sont également aménageables.

Idéal pour une grande famille et amoureux du patrimoine, la maison ayant gardé tout son charme de l'an Mil, est classée par les bâtiments de France "Maison remarquable" dans un secteur touristique sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et peut donc également convenir à une activité de chambres d'hôtes.

Ce bien vous intéresse ? (réf.4574). N'hésitez pas à contacter notre service commercial pour toute visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 430 m2
  • Surface habitable : 430 m2
    • Entrée (13,2 m2)
    • Local commercial (60 m2)
    • cellier (54,6 m2)
    • Cuisine US/Séjour (56,0 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 3 (29,6 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 5 (34,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • grenier aménagé (10,8 m2)
    • grenier aménageable (10,8 m2)
    • Grenier (28,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz

Les performances énergétiques

  • 179
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

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10/10

Très compétents 

Xavier S.
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Xavier S. 10/10
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Très compétents

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Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
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Danielle et Alexandra C. 10/10
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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
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