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Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190

Tél : 05.56.71.42.05

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Maison à vendre - 5 pièces - 107 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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225 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4581 Faire estimer mon bien

AXE LA REOLE-LANGON !

Century 21 vous présente cette villa pleine de charme bénéficiant d'une vue imprenable sur la Vallée de la Garonne.

Elle vous propose de plain-pied : un salon-salle à manger de plus de 25 m2 avec cheminée insert ouvert sur la terrasse plein sud, une cuisine aménagée, trois chambres dont une de 24 m2, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un cellier et un grand garage attenant de 50 m2.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré et fleuri de plus de 3700 m2, avec piscine hors-sol et abri de jardin.

Bénéficiant d'un environnement privilégié, la maison est habitable immédiatement et se situe à 10 minutes des commodités de LANGON (commerces, gare, écoles, lycée, accès autoroutier...).

Ce bien vous intéresse (référence 4581)?
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 3740 m2
    • Entrée (13,3 m2)
    • salon cheminée (25,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (25,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Garage (44 m2)
    • cellier (6 m2)
    • abris de jardin (16 m2)
    • Terrasse
    • Terrain arboré
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Cave
  • Cheminée
  • Double garage
  • Plain pieds
  • Terrasse

Les Plus

  • garage
  • dominante sur la vallée de la

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement général
  • Taxe foncière : 508 €

A proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Lycée : 10 minutes

Les performances énergétiques

  • 282
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Equipe Professionelle et efficace .

10/10

Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

Aurélie et Benjamin F.
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Aurélie et Benjamin F. 10/10
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Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion