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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4620

*** EXCLUSIVITE ***

Century 21 vous présente cette belle maison pierre rénovée située dans un village calme à 15 minutes de LANGON.

Elle vous propose sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une magnifique pièce à vivre d'environ 80 m2 et son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec cheminée pierre, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC indépendants;

- au 1er étage : 3 chambres orientées sud ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La grande dépendance attenante de 70 m2 est très avancée en rénovation et actuellement à usage de salle de jeux.
Un chai, un parc à cochon, un poulailler et diverses autres petites dépendances complètent les prestations.

Implantée sur un terrain clôturé, fleuri et arboré de plus de 1600 m2, sans vis-à-vis.

Le village propose une épicerie tabac et une école en regroupement pédagogique avec les villages voisins. La gare SNCF pour Bordeaux est à moins de 10 minutes.

Vous pouvez découvrir dans l'onglet RELOOKING une proposition de réaménagement virtuel de la pièce à vivre ainsi qu'en photo n° 5.


Ce bien vous intéresse ? (référence 4620)
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1612 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Double séjour (77,3 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre 1 (24 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • dépendance (73,5 m2)
    • Chai (27,8 m2)
    • Parc à cochon
    • atelier (24,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1811
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Moellon
  • Cheminée, double vitrage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation récente (toiture neuve, double vitrage, plomberie, chaudière...) Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes assainissement
  • Taxe foncière : 635 €
A proximité
  • Autoroute : 10 mn
  • Ecole : 2 mn
  • Commerces : 1 mn
Les performances énergétiques
  • 131
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
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Très compétents

10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
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Danielle et Alexandra C. 10/10
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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
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Alexis et Clément D. 10/10
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