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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE
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SOUS OFFRE



*** Exclusivité Sud-Gironde ***

Century 21 vous présente cette maison pierre bien entretenue, à rafraîchir, située dans un village avec toutes les commodités à 15 minutes de LANGON !

Elle propose en rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC; au 1er étage : deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau.

Le grenier et la grange sont attenants et offrent plus de 175 m2 de possibilité d'agrandissement ou de création de nouveaux lots grâce à leurs entrées indépendantes.

Orienté plein Sud, le jardin fleuri et arboré est entièrement clôturé. Il s'agrémente d'une agréable terrasse pleine de charme en partie ombragée.

Idéal pour un investissement locatif ou tout projet mixte à usage commercial du fait de son emplacement privilégié ainsi que des facilités de stationnement !

Vous pouvez découvrir dans l'onglet RELOOKING une proposition de réaménagement virtuel de la cuisine, ainsi qu'en photo n° 21.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4635).
N'hésitez pas à contacter notre agence pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1283 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • salon (19,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle d'eau 1er étage (2,5 m2)
    • Grenier (86 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • cellier (11,4 m2)
    • dépendance (72,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Puits
  • Dépendance
  • Grenier
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Contrat entretien chaudière, Salle de bains (RDC)
  • Travaux à prévoir : Electricité, double vitrage, rafraichissement général

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
Client Acheteur après acte de vente
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Tout s’est bien passé et ma conseillère Claire Donnelly a été parfaite. 

Sandrina V.
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7.5/10

Accueil, accompagnement, suivi et conseil sont les qualités qui ont caractérisé l'équipe qui nous a accompagnée tout au long de notre projet. Nous av…  Lire la suite

bouchra T.
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Accueil, accompagnement, suivi et conseil sont les qualités qui ont caractérisé l'équipe qui nous a accompagnée tout au long de notre projet. Nous avons particulièrement apprécié leur confiance et leur capacité de médiation durant la transaction entre les propriétaires des biens et nous en tant qu'acquéreurs. Merci à toute l'équipe, celle de la Réole et de Langon pour votre soutien, votre réactivité, et votre patience.