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Maison à vendre - 10 pièces - 170 m2 - ST HILAIRE DE LA NOAILLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 170 m2 - ST HILAIRE DE LA NOAILLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4646

Century 21 vous présente à 5 minutes de La Réole et 10 minutes de Monségur !

Au cœur d'un charmant village dans la campagne réolaise, venez découvrir cette maison de près de 170 m² habitables sur un terrain de plus de 2000 m² joliment arboré.

On entre dans cette propriété par un portail avec un chemin d'accès goudronné, et arrive alors devant la maison, très accueillante avec sa terrasse couverte.

On trouve en rez de chaussée une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, un petit salon, un grand séjour très lumineux avec sa double exposition. Il y a également un bureau, un WC avec lavabo et une douche.

A l'étage, un pallier dessert un bureau, une chambre, un WC, et une suite parentale avec placard, salle de bains privative et WC séparés ainsi qu'un petit balcon permettant de profiter d'une jolie vue sur le jardin.

Le couloir continue vers deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau.

Le bâtiment à proximité abrite un coin barbecue couvert, une buanderie indépendante et se termine en car-port pouvant accueillir deux voitures.

Un grand garage de 50 m², isolé, comprend un petit sas climatisé faisant office de cave à vin.

Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.

Ce bien vous intéresse ?! (ref. 4646) N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale de Century 21 LGI-Immo La Réole pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 170 m2
    • Cuisine/Salle à manger (27,6 m2)
    • salon (9,8 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • suite parentale (21,8 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC étage (1,3 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)
    • Parc à cochon (14,1 m2)
    • dépendance (50 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : chaudière, entretien régulier
  • Travaux à prévoir : électricité, isolation, décoration
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Très bon suivi .Commerciale à l'écoute et disponible  

Yvon et Jacqueline D.
Client Acheteur après acte de vente
Yvon et Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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Pour le moment Bonne  

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Xavier S.
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