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Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - NOAILLAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 180 m2 - NOAILLAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4705 Faire estimer mon bien

*** NOUVEAUTE EN SUD GIRONDE***

Beaucoup de charme pour cette ferme du 19ème récemment rénovée proposant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 50 m2, trois chambres dont deux en RDC et une de plus de 55 m2 sous combles, une grande salle d'eau avec WC, et une pièce à finir de plus de 25 m2.

Elle allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, auvent typique orienté Est) au confort moderne (double vitrage, chauffage au sol...).

Les dépendances attenantes (grange et garage) offrent encore de belles possibilité d'aménagement.

Implantée sur un terrain de plus de 3000 m2 dont une partie divisible constructible et bénéficiant d'un environnement agréable à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, gare SNCF et accès autoroutier A 62).

Ce bien vous intéresse (référence 4705)?

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3975 m2
    • Cuisine (23,5 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bain (14,4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Combles (51 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Grange (30,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Dépendances
  • Grenier
  • Puits
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Travaux récents : rénovation générale en 2008: Electricité, plomberie, chauffage, huisserie... Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Façade...
  • Taxe foncière : 177 €

A proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Gare : 10 minutes

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

Joao et Irma P.
Client Acheteur après compromis de vente
Joao et Irma P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel.

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
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Equipe Professionelle et efficace .

10/10

Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

Aurélie et Benjamin F.
Client Acheteur après compromis de vente
Aurélie et Benjamin F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

Frédéric Brion
Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion