Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190
Tél : 05 56 71 42 05




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - AILLAS - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
315 800 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - AILLAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4681 Faire estimer mon bien

*** EXCLUSIVITE EN SUD GIRONDE ***

Propriété agricole proposant deux maisons et diverses dépendances sur plus de 17 hectares de terres en prairies et parties boisées.

Une première maison pierre d'environ 135 m2 à restaurer sur deux niveaux avec dépendance attenante aménagée et une belle grange attenante.

Un séchoir bois à usage d'habitation d'environ 150 m2, à finir de rénover mais habitable proposant :

- en-rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, un grand dressing et une salle d'eau avec WC;

- à l'étage : quatre chambres, un vaste palier avec coin bureau et une pièce d'eau à terminer avec WC.

Chaleureux et lumineux , il bénéficie d'une bonne isolation (couverture, murs et double vitrage), et du confort de son mode de chauffage par poêle à bois et complément électrique dans les chambres.

Les dépendances et greniers offrent de belles possibilités d'agrandissement et de stockage.

Enfin, cette propriété bénéficie d'un puits, et d' une source intarissable en contrebas (été comme hiver) idéale pour un projet d'élevage !

Idéalement située en sud Gironde à 10 minutes de La Réole, 15 minutes de Bazas, 20 minutes de Langon; et bien desservie avec l' accès autoroutier A65 et la gare SNCF de La REOLE.

Ce bien vous intéresse ? (référence 4681). N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 179706 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Puits
  • Séchoir

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation d'un séchoir bois à usage d'habitation
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation de la maison principale
  • Taxe foncière : 1380 €

A proximité

  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 15 minutes

Les performances énergétiques

  • 113
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Bénédicte Alvinerie a été très professionnelle, consciencieuse et attentive à mes besoins. Elle a su m’accompagner avec beaucoup de sympathie dans ce…  Lire la suite

Ariane C.
Client Acheteur après acte de vente
Ariane C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bénédicte Alvinerie a été très professionnelle, consciencieuse et attentive à mes besoins. Elle a su m’accompagner avec beaucoup de sympathie dans cet achat et je la remercie grandement.

10/10

Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel. 

Joao et Irma P.
Client Acheteur après compromis de vente
Joao et Irma P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne agence. Personnel sympathique et professionnel.

9.6/10

Equipe Professionelle et efficace . 

Sandrine R.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Equipe Professionelle et efficace .