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Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 240 m2 - BAZAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4681

*** EXCLUSIVITE EN SUD GIRONDE ***

A proximité d'Auros et Bazas : Propriété agricole proposant deux maisons et diverses dépendances sur plus de 12 hectares de terres attenantes !

Une première maison pierre d'environ 135 m2 à réhabiliter en totalité sur deux niveaux avec une vaste grange attenante.

Un séchoir bois à usage d'habitation d'environ 150 m2, à finir de rénover proposant :

- en-rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, udressing et salle d'eau avec WC;

- à l'étage : quatre chambres, vaste palier avec coin bureau et une pièce à terminer prévue pour salle d'eau avec WC.

Les dépendances dont un séchoir refait à neuf, et greniers offrent de belles possibilités d'agrandissement et de stockage.

La propriété bénéficie d'un puits, et d' une source intarissable en contrebas (été comme hiver) idéale pour un projet d'élevage !

Attention : travaux de gros oeuvre à prévoir sur la maison principale.

Environnement calme particulièrement agréable à 10 minutes de Bazas et 15 minutes de Langon (accès autoroutier A65 à 5 mn et gare SNCF à 15 minutes).

Ce bien vous intéresse ? (référence 4681). N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 125206 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Puits
  • Séchoir
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation d'un séchoir bois à usage d'habitation
  • Travaux à prévoir : Réhabilitation de la maison principale
  • Taxe foncière : 1380 €
A proximité
  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 15 minutes
Les performances énergétiques
  • 113
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Très bon suivi .Commerciale à l'écoute et disponible  

Yvon et Jacqueline D.
Client Acheteur après acte de vente
Yvon et Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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7.5/10

Pour le moment Bonne  

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Xavier S.
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