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Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - SEYCHES - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 204 m2 - SEYCHES - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 4722 Faire estimer mon bien

A 10 minutes de MARMANDE, cette superbe villa de plus de 200 m² habitables sur 5000 m² de terrain clos et arboré, avec piscine et 5 chambres, surplombe les coteaux lot et garonnais, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Elle offre en rez-de-chaussée, une belle entrée avec un WC, une chambre, une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce à vivre orientée plein Sud donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongé par un cellier.

A l'étage on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec un balcon, et une salle de bains avec WC.

En extérieur, un magnifique parc de 5000 m², clos et arboré, offre de jolies allées en gravier, parterre de fleurs... rendant les abords très accueillants, un garage permet d'abriter sa voiture tandis que la cour à l'avant de la maison offre encore plusieurs places de stationnement. Sur l'arrière de la maison, une belle terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store électrique, très conviviale, donne sur une grande piscine en contrebas.

Cette maison idéale pour vivre comme en vacances toute l'année vous accueillera avec votre famille.

Ce bien vous intéresse ?! (réf. 4722)N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale de Century 21 LGI-Immo La Réole pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provencal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • Chambre 1 (24,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (17,5 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (23,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Porche d'entrée (2,2 m2)
    • Piscine (60 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Vmc
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • dominante sur la vallée de la

À savoir

  • Travaux à prévoir : mise aux norme assainissement (ajout de deux regards)
  • Taxe foncière : 2018 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
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Tout s’est bien passé et ma conseillère Claire Donnelly a été parfaite. 

Sandrina V.
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7.5/10

Accueil, accompagnement, suivi et conseil sont les qualités qui ont caractérisé l'équipe qui nous a accompagnée tout au long de notre projet. Nous av…  Lire la suite

bouchra T.
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bouchra T. 7.5/10
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Accueil, accompagnement, suivi et conseil sont les qualités qui ont caractérisé l'équipe qui nous a accompagnée tout au long de notre projet. Nous avons particulièrement apprécié leur confiance et leur capacité de médiation durant la transaction entre les propriétaires des biens et nous en tant qu'acquéreurs. Merci à toute l'équipe, celle de la Réole et de Langon pour votre soutien, votre réactivité, et votre patience.