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Maison à vendre - 8 pièces - 108 m2 - SAVIGNAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 108 m2 - SAVIGNAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4723

Century 21 vous présente en plein cœur du Sud Gironde: 10 minutes de Langon, Bazas et La Réole. A proximité à pied de toutes les commodités (épicerie, écoles) du village.

Maison de Bourg à rafraichir sur deux niveaux, avec jardin.

La maison principale comprend en Rez-de-chaussée: une entrée desservant un double séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux pièces avec accès au jardin faisant office de local technique.

A l'étage: un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable.

Une ancienne forge attenante offre deux pièces en rez-de-chaussée et un grenier aménageable.

Attenante à cette dépendance, une ancienne grange servant de garage communique avec le jardin sur l'arrière ainsi qu'un ancien parc à cochon.

Le jardin donne sur un petit chemin en contre bas où un second accès est envisageable. Il offre de plus une jolie vue dégagée sur la campagne.

Idéal pour investisseur ou primo accédant.

Ce bien vous intéresse? (réf. 4723 ).

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 318,5 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 514 m2
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Double séjour (25,6 m2)
    • Séjour/Salle à manger (18,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Autre pièce (17 m2)
    • Autre pièce (6 m2)
    • grenier aménageable (25,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC rdc (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • 2ème MAISON (27,2 m2)
    • 2ème MAISON (29,1 m2)
    • 2ème MAISON (50 m2)
    • 2ème MAISON (55,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Grenier
  • Local technique
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage
  • Travaux à prévoir : VMC, rafraichissement décoration, électricité
  • Taxe foncière : 263 €
A proximité
  • Autoroute : 8 km
  • Gare : Langon 13 km

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques
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10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
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Très compétents

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Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
Client Acheteur après acte de vente
Danielle et Alexandra C. 10/10
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Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence.

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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
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Alexis et Clément D. 10/10
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