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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - GIRONDE SUR DROPT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4759 Faire estimer mon bien

*** EXCLUSIVITE ***

Axe Langon - La Réole : Century 21 vous présente cette traditionnelle de qualité sur sous-sol total, avec dépendance de 70 m2, implantée sur un grand jardin de plus de 3800 m2 entièrement clôturé.

La maison de 125 m2 offre un double séjour avec cheminée, lumineux de par ses grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Son sous-sol total semi enterré se divise en garage, salon d'été, une 4ème chambre et d'une cave (ou WC).

La dépendance indépendante est alimentée en eau et électricité et sera parfaite pour une activité artisanale.

Quelques travaux seront nécessaires pour la remettre au goût du jour mais la maison est bien entretenue et habitable immédiatement (confort du chauffage au gaz de ville et du double vitrage).

Le parc autour est agréablement paysager, fleuri et arboré dont une partie en verger !

Située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, gare...), 5 minutes de LA REOLE, 20 minutes de LANGON et 45 minutes de BORDEAUX.

Ce bien vous intéresse (référence 4759)?

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3888 m2
    • couloir (10,3 m2)
    • Double séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (68,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Cheminée

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, assainissement
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
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Danielle et Alexandra C. 10/10
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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

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Tout s’est bien passé et ma conseillère Claire Donnelly a été parfaite. 

Sandrina V.
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