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Maison à vendre - 12 pièces - 325 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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174 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 325 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4738

*** SOUS OFFRE ***

Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de la Cité Historique de LA REOLE.

Il propose cinq lots (du studio au T3), une cour commune et une cave en sous-sol d'environ 30 m2.

En rez-de-chaussée :

- un appartement de type 2 d'environ 48,6 m2 actuellement loué 400 euros mensuels;

- un studio d'environ d'environ 39 m2 qui était loué 300 euros mensuels;

Au 1er étage :

- un duplex de type 3 d'environ 64 m2 sur deux niveaux, qui était loué 470 euros mensuels;

- un appartement de type 3 d'environ 60 m2, qui était loué 470 euros mensuels ;

Au second étage : un appartement de type 3 d'environ 98 m2 qui était loué 480 euros mensuels.

Des travaux sont nécessaires mais l'ensemble possède un vrai cachet et une belle luminosité grâce à la cour intérieure et sa verrière commune à chacun des lots.

Ce bien vous intéresse (référence 4738). N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 71 42 05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Surface terrain : 25 m2
    • Séjour/Cuisine (31 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (34 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Séjour/Cuisine (34 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Autre pièce (8,4 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Autre (98 m2)
    • Cave (30 m2)
    • couloir rdc (15 m2)
    • Cour (25 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Vmc
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Toiture sud refaite + toiture Nord remaniée + réfection du T2 en RDC. Année rénovation: 2003
  • Travaux à prévoir : TRAVAUX : verrière, rénovation de trois lots avec gros oeuvre...
  • Taxe foncière : 1779 €
A proximité
  • Autoroute : 9 km
  • Commerces : ZA 2 km
  • Ecole : 500 m
  • Gare : 1.5 km
  • Lycée : 110 m
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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7.5/10

Pour le moment Bonne  

Yvon et Jacqueline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Yvon et Jacqueline D. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour le moment Bonne

10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très compétents

10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
Client Acheteur après acte de vente
Danielle et Alexandra C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence.