Bienvenue chez CENTURY 21 LGI Immo, Agence immobilière LA REOLE 33190
Tél : 05 56 71 42 05




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
275 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4796

Vivre à LA REOLE, Ville d'Art et d' Histoire !

Rénovation de qualité pour cette magnifique maison pierre du 16ème siècle aux prestations conservées, proposant plus de 180 m2 habitable , un double garage et un jardin clos de murs dans le centre historique de LA REOLE.

L'entrée en carreaux de ciment dessert une vaste cuisine-salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau (ou chambre) orientés sud;

- au 1er étage, trois chambres, dont une de 30 m2, une salle de bains familiale avec WC et deux pièces à finir en chambre et salle d'eau/WC;

- au 2nd le grenier offre encore environ 100 m2 de surface aménageable.

La véranda au sol en pierres véritables et aux baies aluminium donne sur un extérieur intime, d'environ 100 m2 agréablement aménagé et sans vis-à-vis.

Une cave, un double garage, deux ateliers... complètent les superficies utiles du bien.

Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, la maison est idéalement située à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, gare SNCF...), à 15 minutes de Langon et Marmande; et 45 minutes de Bordeaux par l'A62 ou 33 minutes par le train.

Ce bien vous intéresse (référence 4796)?
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 100 m2
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine/Chem. (27,1 m2)
    • salon (30,0 m2)
    • Bureau (20,7 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 1 (30,0 m2)
    • Chambre 2 (25,9 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre pièce (8 m2)
    • Autre pièce (7,5 m2)
    • grenier aménageable (100 m2)
    • atelier (30 m2)
    • cellier (15 m2)
    • Garage double (50 m2)
    • véranda (25 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    • Cave (30 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1650
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Atelier
  • Cave
  • Cheminée
  • Double garage
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière gaz condensation 2011, remaniement toiture 2015, isolation grenier 2015, tableau électrique de répartition en 2015, Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, double vitrage partiel
  • Taxe foncière : 563 €
A proximité
  • Autoroute : 8 km
  • Ecole : 5 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Gare : 5 minutes
  • Lycée : 1 minute
Les performances énergétiques
  • 2
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 2 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très compétents

10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
Client Acheteur après acte de vente
Danielle et Alexandra C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence.

10/10

A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
Client Acheteur après acte de vente
Alexis et Clément D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte