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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4769

***** EXCLUSIVITE *****

Vivre à La Réole, Ville d'Art et D'histoire !

A 33 minutes de Bordeaux par le train, Century 21 vous présente cette maison résolument moderne bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Garonne !

Elle vous offre en rez-de-chaussée : un vaste séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et terrasse panoramique, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Son sous-sol semi- enterré propose une cuisine d'été, deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un double garage ouvert sur le jardin.

Habitable sans travaux, cette maison saura vous séduire par son architecture, sa luminosité et le confort de ses prestations : chauffage gaz de ville, aspiration centralisée, volets roulants électriques... !

Ce bien vous intéresse (réf. 4769)? N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Double séjour (40,4 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau+wc (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage fermé s/sol (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Double garage
  • Plain pieds
  • Terrasse
  • Vmc
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : Finitions RDC
  • Taxe foncière : 876 €

Les performances énergétiques

  • 100
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
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Très compétents

10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
Client Acheteur après acte de vente
Danielle et Alexandra C. 10/10
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Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence.

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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
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Alexis et Clément D. 10/10
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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte