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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4818

**** 15 minutes de Langon ****

Century 21 vous présente cette villa contemporaine bénéficiant d'une vue rare sur la vallée !

Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2 paysager et clôturé avec piscine, elle offre plus de 115 m2 habitables de plain-pied : entrée avec placard, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de 50 m2, trois chambres dont deux avec placard, dressing, salle d'eau, WC indépendants et cellier.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réglable par pièce, double vitrage, volets électriques, baie vitrée a galandage...

La terrasse en pergola de 35 m2 vous permettra de bénéficier de la vue imprenable et de l'agrément des extérieurs sans vis-à-vis.

Un garage indépendant complète les surfaces utiles de ce bien construit en 2009. L'assainissement individuel est conforme

Environnement calme proche d'un village bénéficiant des principales commodités à moins de 15 minutes de Langon.

Ce bien vous intéresse (référence 4818).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2300 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salon/SAM/Cuis.US (49,9 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • cellier (7,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Porche d'entrée (3 m2)
    • Terrasse couverte (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double garage
  • Piscine
  • Plain pieds
  • Terrasse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Construction 2009
  • Taxe foncière : 476 €
Les performances énergétiques
  • 150
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 10 [rang B]

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10/10

Très bon suivi .Commerciale à l'écoute et disponible  

Yvon et Jacqueline D.
Client Acheteur après acte de vente
Yvon et Jacqueline D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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7.5/10

Pour le moment Bonne  

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Xavier S.
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