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Maison à vendre - 7 pièces - 323 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 323 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4820

Century 21 vous présente cet ancien corps de ferme sur la commune de La Réole, rénové en grande partie.

Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², une salle d'eau, 4 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale présente dans un studio attenant composé également d'une cuisine.

Il présente de plus un dressing, un grenier aménagé avec WC d'environ 100 m², et une mezzanine en deux partie d'environ 16 m² chacune.

Elle allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, crèche à vache, pierres apparentes) au confort moderne (double vitrage, aspirateur centralisé...).

Les dépendances attenantes (grange et ancien séchoir à tabac) offrent encore de belles possibilités d'aménagement.

Implanté sur un terrain d'environ 3500 m² et bénéficiant d'un environnement agréable à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, gare SNCF et accès autoroutier A 62).

Ce bien vous intéresse ? (référence 4820).

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 323 m2
  • Surface terrain : 3580 m2
    • couloir (3,5 m2)
    • couloir (13 m2)
    • Salon/SAM/Cuis.US (52 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • suite parentale (22 m2)
    • WC rdc (2 m2)
    • grenier aménagé (100 m2)
    • Mezzanine (16,5 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • cellier (9,7 m2)
    • Dépendance pierre (54 m2)
    • Séchoir (84 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Atelier
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Grenier
  • Séchoir
  • Volets roulants
Les Plus
  • parking exterieur
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation étable Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Finir rénovation (décorations, point d'électricité, vérification de la toiture)
  • Taxe foncière : 526 €
A proximité
  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Gare : 5 min
  • Lycée : 5 min
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Très compétents 

Xavier S.
Client Acheteur après acte de vente
Xavier S. 10/10
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Très compétents

10/10

Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

Danielle et Alexandra C.
Client Acheteur après acte de vente
Danielle et Alexandra C. 10/10
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Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence.

10/10

A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte 

Alexis et Clément D.
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A l'écoute, toujours disponible, merci Bénédicte